„Wohnen in Deutschland 2021“ – so heißt die aktuelle Studie, die der Verband der Sparda-Banken in Zusammenarbeit mit dem Institut der deutschen Wirtschaft Köln und dem Institut für Demoskopie Allensbach veröffentlicht hat. Die Ergebnisse zeigen deutlich: Der Immobilienboom ist ungebrochen. Kein Wunder: Für Wohneigentum sprechen viele Gründe.
Gerade vor dem Hintergrund der Corona-Pandemie haben viele Menschen ihre persönliche Wohnsituation überdacht. Wünsche waren vielerorts zum Beispiel mehr Platz, ein Garten oder Balkon, schnelleres Internet und ein Arbeitszimmer. Laut Studie hat beinahe jeder fünfte Mieter über einen Umzug nachgedacht, fast jeder zehnte sich sogar konkret nach einem neuen Zuhause umgeschaut. Der Anteil der Befragten, die mit ihrer Wohnsituation sehr zufrieden sind, ist unter Wohneigentümern mit 62 Prozent mehr als dreimal so hoch wie unter Mietern – und gegenüber 2019 nochmals gestiegen.
Umland wird immer beliebter
Ein weiteres Ergebnis der Studie: Die Bereitschaft zu pendeln, ist während der Corona-Pandemie gestiegen. Die Experten sind sich einig, dass der Trend zum mobilen Arbeiten bzw. Homeoffice unseren Arbeitsalltag auch langfristig verändern wird. Die Nähe zum Arbeitsplatz hat für viele Immobilieninteressenten als Kriterium an Bedeutung verloren. Folglich wird das Umland von Metropolen attraktiver – vor allem für junge Familien, die sich die Immobilienpreise in vielen Städten kaum noch leisten können. Rund um Bremen oder Wolfsburg etwa verzeichnet die Studie ein hohes Wanderungssaldo.
Vieles spricht für Wohneigentum
354.000 Euro gaben Immobilienkäufer im Jahr 2020 durchschnittlich für ihre eigenen vier Wände aus. Bundesweit gab es dafür im Schnitt 132 Quadratmeter Wohnfläche, in Braunschweig oder Bremen beispielsweise 128 Quadratmeter, in Salzgitter großzügige 246 Quadratmeter. So oder so lohnt es sich aber, über Wohneigentum nachzudenken. Es ist ein wichtiger Baustein in der privaten Altersvorsorge – schließlich zahlt man nicht mehr in die Tasche eines Vermieters, sondern in die eigene. Darüber hinaus bietet das eigene Haus oder die Eigentumswohnung Schutz vor Kündigungen und Mieterhöhungen: Gerade in der jetzigen Zeit ist das für viele Menschen besonders wichtig. Und natürlich lässt sich das eigene Zuhause viel freier gestalten.
Sie suchen Ihr Traumhaus in einer ganz bestimmten Region? Dann besuchen Sie das deutschlandweite interaktive Kartentool unter www.sparda-wohnen2021.de. Dort steht auch die gesamte Studie zum Download bereit.
Wohnträume in die Tat umsetzen
Sie haben Ihre Wunschimmobilie gefunden? Mit der Sparda-Bank Hannover steht Ihnen ein Partner mit langjähriger Erfahrung und Expertise in puncto Immobilienfinanzierung zur Seite. Übrigens: Das Wirtschaftsmagazin FOCUS-MONEY hat in der Ausgabe 46/2020 die Sparda-Bank als fairsten Baufinanzierer ausgezeichnet. Nur drei weitere Banken erhielten ebenfalls die Note „sehr gut“. Mehr Infos zu den Konditionen sowie zur Auszeichnung finden Sie unter www.sparda-h.de.
Weitere Details zum Test unter www.sparda-h.de/auszeichnungen